먹폴 솔루션
먹폴은 귀하의 삶과 가족의 미래에 큰 영향을 미치는 중요한 자산입니다 노무라증권은 다양한 먹폴 요구에 대응하는 전문 부서를 보유하고 있습니다 주택 구입 및 개조, 다양한 먹폴 매매, 토지 활용 등 다양한 서비스를 제공합니다 또한, 풍부한 경험을 갖춘 제휴 먹폴 회사 및 주택 건설업체와 협업하여 더욱 높은 품질의 서비스를 제공하기 위해 노력하고 있습니다
노무라증권이 다년간 쌓아온 자산관리 지식과 파트너사의 전문지식을 결합하여 귀하의 소중한 자산을 보호하기 위해 함께 노력하겠습니다
[개인 자산의 경우] 먹폴 솔루션
[기업 자산의 경우] 먹폴 솔루션
귀하의 우려 사항에 답변해 드리겠습니다
먹폴 등의 취득 및 매각
한번에 상담하고 싶습니다
보류
먹폴 감정가를 알아보세요
가능한 한 빨리 상속 조치를 고려하고 싶습니다
해외 먹폴 소유
고려하고 싶습니다
가정/주거용 먹폴
주거용 주택 구입시 귀하의 요구에 맞는 먹폴 중개업자와 협력하고 주택 건설업자를 소개하여 새로운 단독 주택을 건설해 드립니다 여러 제조사에 견적을 요청하고 비교할 수도 있습니다 또한, 신축 콘도미니엄 구입 시에는 '노무라 먹폴 프라우드', '다이와 하우스 프레미스트', '미츠비시 에스테이트 레지던스 파크 하우스' 등의 매물을 소개해 드릴 수 있습니다
| 구매/판매/중개 | |
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| 구매/판매 | 새로 지은 아파트 |
| 우리는 주택을 포함한 다양한 주거용 먹폴의 매매를 처리합니다 | 우리는 새로운 콘도미니엄을 소개하고 싶습니다 |
| 신축/개축/개조 | |
|---|---|
| 신축 | 혁신 |
| 주택 건축(신축)도 지원합니다 각 회사가 전문으로 하는 분야와 공법을 바탕으로 고객님의 요구에 가장 적합한 회사를 선정해 드립니다 | 우리는 또한 확장 및 개조를 지원합니다 |
| 당신의 라이프 스타일에 맞는 주택 |
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| 집을 임대 먹폴으로 전환하여 임대 수입을 얻을 수도 있고 상점이나 진료소를 세워 사용할 수도 있습니다 또한, 가족구조의 변화에 맞춰 2세대 주택으로 개조하거나 개호개호 등을 실시하여 보다 살기 편한 생활공간을 만들 수 있습니다 |
소득이 있는 먹폴 및 토지의 효과적인 사용
소득 먹폴 옵션
귀하는 당사 제휴 먹폴 회사를 통해 수익 창출 먹폴을 구매하거나 판매할 수 있습니다 또한, 파트너 주택 제조사와 협력하여 단독주택 등 신규 수익 창출 먹폴 건설에 대해서도 상담해 드립니다
각 주택건설업체의 전문성과 기술적 특성을 바탕으로 고객에게 적합한 업체를 소개하고 최적의 제안을 해드립니다 또한, 새 집을 짓거나 리모델링할 때 여러 주택 건설업자로부터 견적을 받아 비교할 수 있습니다
기존 수익 창출 먹폴의 매매뿐만 아니라 건설(신축 및 개조)도 처리할 수 있습니다
- 속성 유형 예
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- 1개 건물 아파트
- 아파트
- 단독주택 임대
- 상업용/사무실 건물
- 클리닉 빌딩
- 호텔/숙박시설
- 노인을 위한 주택
- 창고 재산
- 복합 용도 먹폴(주거용 + 상업용) 등
토지의 효과적인 이용
토지 활용으로 다양한 효과를 기대할 수 있습니다 예를 들어 임대주택이나 상가로 활용하면 안정적인 수입을 얻을 수 있습니다
또한 해당 먹폴을 임대 먹폴으로 사용하면 상속세 평가 가치가 크게 변경될 수 있습니다 또한, 새로운 요양시설과 병원을 건립하는 것도 지역사회에 기여할 것입니다 토지를 효과적으로 활용하기 위해서는 먼저 토지의 특성과 조건, 법적 규제를 이해하는 것이 중요합니다
먹폴 및 상속
먹폴과 상속은 분리될 수 없습니다 상속 전 고려해야 할 사항에는 먹폴의 이름과 감정가가 포함됩니다 먹폴의 가치평가는 상속세에 영향을 주기 때문에 적절한 가치평가가 매우 중요합니다
또한 필요하지 않은 먹폴을 적절하게 판매함으로써 상속 후 세금을 확보하고 자산을 보다 효율적으로 관리할 수 있습니다 차후에 문제가 발생하지 않도록 먹폴을 어떻게 분할할지, 누가 상속할지를 명확히 하는 것도 중요하다
- 상속 전 준비 및 현금화
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- 먹폴 상속 방법
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- 상속세 평가 가치
(임대소득 먹폴/타워맨 투자) - 분할 방법
- 먹폴 관리
- 소규모 주거용 부지 등에 대한 특별 적용
- 상속세 평가 가치
- 먹폴을 현금으로 전환
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- 세금
- 유지보수 및 부담 감소
- 갈등과 문제 방지
- 시장 가격 변동
- 상속 재산의 단순화
- 상속 후 보유/판매
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- 상속된 먹폴으로 무엇을 해야 할까요
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- 주택먹폴 양도시 특별공제 3천만엔
- 제출 마감일 이후 3년 이내에 취득 비용을 추가하는 특별 조항
- 관리 방법
- 가족 생활방식 및 가치관의 변화
먹폴의 상속세 평가 가치
먹폴의 상속세 평가가치는 가격변동으로 인한 과도한 과세를 피하기 위해 원칙적으로 시가보다 낮게 설정됩니다 또한, 타인에게 임대한 먹폴은 사용제한이 있으므로, 본인이 먹폴을 소유하고 있는 경우에 비해 평가액이 낮아집니다 이러한 평가기준을 적용하게 되면, 납부해야 할 상속세액이 크게 달라질 수 있습니다
- 시가법을 사용하여 사유지를 평가할 때 시가는 일반적으로 시장 가치의 80%에 해당합니다
- 개인 소유 주택 계산의 기초가 되는 재산세 평가 가치는 일반적으로 시장 가치의 70%에 해당하는 금액으로 간주됩니다
- 토지 임대율 80%, 임대율 30%, 임대율 100%를 가정하여 추정하였습니다
- 개인 소유 주택의 재산세 평가 가치가 시장 가치의 70%에 해당하고 임대 비율이 30%, 임대 비율이 100%라고 가정한 대략적인 견적입니다
- 이 다이어그램은 먹폴 상속 평가에 대한 개요를 제공합니다 실제 상속세액을 계산하려면 세무사와 상담하시기 바랍니다
제휴 먹폴 회사와의 협력
국내외 먹폴 회사, 주택 건설업체, 필요에 따라 세무사와 협력하여 고객의 개별 요구와 과제에 맞는 먹폴 솔루션을 제공합니다
- A 먹폴 매매거래, 컨설팅, 임대중개 등
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- 노무라 먹폴 그룹
- 세키스이 하우스 먹폴 그룹
- 에스크로 에이전트 재팬 주식회사
- 산세란딕(주)
- 미쓰이 스미토모 신탁 먹폴 주식회사
- 미쓰이 먹폴 먹폴 주식회사
- 산코 에스테이트 주식회사
- 주식회사 CBRE
- B 신축/재건축/개조
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- 다이와하우스공업(주)
- 파나소닉 홈즈 주식회사
- 주식회사 세키스이 하우스
- 스미토모 임업 주식회사
- 아사히카세이홈즈(주)
- 미츠이 리파크
- 미츠이 홈 주식회사
- 다이토켄타쿠(주)
- C 해외 먹폴 사업
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- 주식회사 CBRE
- 주식회사 창업
- 하와이 5-0 Properties, Inc
- Efficiency Capital Advisors KK
- Relo Redac, Inc
- AD 주식회사 웍스
- D 제휴 세무사
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- 오테마치 신탁 세무사 법인
- 세무사법인 야마다앤파트너스
- 세무사법인 FP연구소
- 택트컨설팅세무사법인
- 딜로이트 토마츠 세무회계법인 등
- “세금장부 -2025년판-” 소개
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- 제1장 2025년 세제개편 핵심사항
- 제2장 세제개편 일정
- 제3장 소득세 및 확정신고
- 제4장 증권 및 세금
- 제5장 상속 및 세금
- 제6장 선물 및 세금
- 제7장 생명 보험 및 세금
- 제8장 먹폴 및 세금
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노무라자산운용팀나는 내 고객을 가장 잘 아는 사람이 되고 싶습니다
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전문 지식을 동원하여 목표 달성
엔도 사미카 영업기획부
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노무라자산운용팀각 고객과 긴밀한 관계를 유지하여 신뢰 관계 구축
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한 고객의 삶의 변화를 주시합니다
이토 요스케, 자산관리 관리자
[기업 자산의 경우]먹폴 솔루션
노무라증권에서는 기업 고객의 사업 전략을 이해하고 각 요구에 최적이라고 생각되는 파트너 먹폴 회사를 소개합니다 그러나 기밀이 높은 사건은 계열 먹폴 회사가 아닌 노무라 그룹 내에서 처리될 수도 있습니다
상업용 먹폴 취득 및 판매
"건물 구입, 재건축, 임대", "상업용 먹폴 구입 또는 건설", "사업 구조 조정 또는 노령화로 인한 먹폴 판매" 등 상업용 먹폴과 관련된 다양한 요구에 맞는 최고의 먹폴 회사를 소개하겠습니다
중개, 건설 도급, 임대 매매(제휴 먹폴 회사와 협력)
| 자신만의 건물을 구입, 재건축 및 임대 | 노화로 인한 사업 구조 조정/매각 | 상업용 먹폴 구매 및 건설 | 판매 및 재임대를 통한 자금조달 |
|---|---|---|---|
| 이전 및 확장에 따른 위험을 최소화하고 귀하의 사업 성공에 기여하겠습니다 | 우리는 파트너사와 내부 네트워크를 최대한 활용하여 구매자를 찾습니다 비밀이 높은 사건의 경우 철저한 정보관리를 통해 고객의 기대에 부응하겠습니다 |
물류기지 및 데이터센터의 신축이나 재건축, 기존 시설의 보수 등 사업 확장에 대한 고객의 요구에 귀를 기울이고 최적의 솔루션을 제안합니다 | 우리는 회사 건물을 매각하고 이전 회사 건물에 계속 입주했습니다 판매 수익금은 사업 자금 등으로 사용될 수 있습니다 |
수익 다각화/본업 보완
수익성이 있는 먹폴을 구입함으로써 임대수입 등으로 안정적인 현금흐름을 확보하고 기업이익을 다각화할 수 있습니다 또한, 먹폴 시장과 지역에 따라 시세와 수요가 달라지기 때문에 다수의 수익 창출 먹폴을 보유하면 전체 자산 포트폴리오의 위험을 줄일 수 있을 것으로 기대할 수 있습니다
사택 및 복지시설 취득 및 건설
어떤 경우에는 기숙사, 사택 등 직원 복지를 강화하는 것이 인적 자원 확보에 도움이 될 수 있습니다 인수하려는 분야, 예산 등에 따라 파트너 선정부터 건축사와 건설사 비교까지 폭넓게 제안해 드립니다
해외먹폴 취득 및 매각
"해외 중고 먹폴을 구입하여 건물의 감가상각을 기록하고 이익을 이연하고 싶습니다", "해외 진출을 위해 사무실 건물이나 매장 구입을 고려하고 싶거나 핵심 사업을 보충하기 위해 수익이 나는 먹폴 구입을 고려하고 싶습니다", "직원들을 위해 하와이에 리조트를 구입하고 싶습니다"와 같은 해외 먹폴에 대한 질문이 있는 경우 문의해 주세요 노무라증권 로스앤젤레스, 뉴욕, 하와이 등 해외 먹폴을 취급하는 다수의 먹폴 회사와 제휴하고 있습니다
- 해외 먹폴 이미지
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콘도미니엄
단독주택
아파트
- 해외 먹폴 감가상각비 기록을 활용한 수익 측정 수단으로서의 먹폴 보유
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- 전제조건
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- 먹폴 가격 2억엔
- 건축 비율 80%
- 23세 (목조구조)
- 상환 기간 4년
- 연간 감가상각비 4천만엔
- 투자 금액과 동일한 금액으로 판매(토지 4천만엔)
- 구매 후 비용 없음
- 2024년 9월 현재 일본 세금 제도를 기준으로 합니다
제휴 먹폴 회사와의 협력에 대한 정보를 보려면 여기를 클릭하십시오
처음 사용자용
계좌개설에 관한 문의사항은 최초고객 전용번호를 이용해 주시기 바랍니다(0120-566-166)에 문의하세요
평일 8:40-17:10 토요일 및 일요일 9:00-17:00 (공휴일 및 연말연시 제외)
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